Чи ділиться подарована квартира при розлученні в Україні?
Далеко не всяке використовується обома подружжям житло можна буде потім при розлученні поділити. Люди дуже часто помиляються на цей рахунок, особливо коли предметом спору стає подарована одному з подружжя в будь-який проміжок часу квартира.
Таке майно однозначно не підпадає під правила СК України про спільного майну та не підлягає поділу, але це – загальне правило, з якого все-таки є деякі винятки.
Коли можна поділити подаровану квартиру при розірванні шлюбу
У разі якщо за загальні сімейні кошти або шляхом вкладень коштів другої половини була проведена серйозна модернізація приміщення, що змінила його ринкову вартість в більшу сторону.
Під такими змінами розуміються:
- капремонт;
- реконструкція;
- перепланування;
- переобладнання
У цій ситуації особиста власність подружжя може бути визнана загальною та поділена між подружжям з урахуванням вкладень кожного з них.
До речі:
Знаєте про наші послуги «Розлучення під ключ, розлучення онлайн»?
Докладніше
Якщо один із подружжя вкладав свої гроші (що не належать до загального доходу, наприклад, особисті заощадження) у квартиру, але це істотно не змінило ринкову вартість житла, то тоді можна тільки компенсувати вартість цих вкладень. Але, знову ж таки, в судовому порядку та за умови, що ви доведіть факт та розмір таких капіталовкладень.
У ситуації, коли один із подружжя згоден на добровільний поділ наявної в його власності квартири, то він може подарувати другому чоловікові частину свого житла, виділивши в ньому якусь його частку. Поділ квартири як спілкування житла тут не можливий. Тільки дарування частки.
Як поділити подарунки при розлученні?
У випадках, коли в період шлюбу або до нього житло дарується одночасно подружжю та це зафіксовано документально, то поділ такого житла проводиться за нормами ЦК УКРАЇНИ.
Якщо частки визначені, то кожному формально виділяється по тій частці, яка вказана в договорі – поділу по нормах Сімейного кодексу не відбувається. Якщо частки не визначені, то за згодою сторін або через суд визначаються точні частки кожного в спільному майні – це вже спільна часткова, а не спільна власність.
Коли подарована квартира не підлягає поділу під час шлюборозлучного процесу
За великим рахунком, у всіх інших ситуаціях подарована квартира є особистою власністю того чоловіка, кому вона була подарована спочатку. Бо подібне майно виключається законом зі спільно нажитого.
Навіть попередня усна консультація може значно прояснити стан речей та полегшити вам завдання з відстоювання своїх інтересів.
Адвокати ЮРИДИЧНОЇ КОМПАНІЇ rozirvannya-shlyubu.com.ua готові проконсультувати вас з будь-якого питання, пов’язаного з розлученням або поділом майна. Телефонуйте, пишіть за номером + 38 (066) 777-37-33 (Viber, WhatsApp, Telegram).
Також на сайті rozirvannya-shlyubu.com.ua для Вас можуть бути корисними наступні матеріали: Розлучення з вагітною, Розлучення з турком, Процедура розлучення, Розлучення з дітьми, Визнання шлюбу недійсним, Розлучення без згоди, Примирення подружжя, Зразок позовної заяви на розлучення.
Корисні матеріали сайту rozirvannya-shlyubu.com.ua:
