Поділ проданого чоловіком майна

Сімейний адвокат
photo_2021-03-22_17-16-36.jpg
кандидат юридичних наук
Вітаю на сайті rozirvannya-shlyubu.com.ua! У статті "Поділ проданого чоловіком майна" я розповім про поділ проданого чоловіком майна, чи можна розділити спільне майно, продане чоловіком без відома дружини, судова практика поділу проданого чоловіком майна при розлученні, підстава визнання недійсним правочину щодо продажу майна, вчиненого одним з подружжя, компенсація за частку в проданому майні подружжя при розлученні. Читайте статтю до кінця та звертайтесь в нашу юридичну компанію за правовою допомогою по сімейним справам.
Яка послуга сімейного адвоката Вас цікавить?
розірвання шлюбу
0%
розлучення з дітьми
0%
розподіл майна
0%
інші послуги сімейного адвоката
0%
Voted: 0

Поділ проданого чоловіком майна

Поділ майна після його продажу може бути складним питанням, і воно часто регулюється місцевими законами та обставинами конкретного випадку. Декілька ключових аспектів, які можуть впливати на поділ проданого майна, включають:

  • Розлучення та власність: Якщо майно було придбано під час шлюбу, а подружжя розлучається, закон може визначати, як буде розподілено кошти від продажу.
  • Спільне власництво: Якщо майно було спільно придбано чоловіком і дружиною, то правила спільного власництва можуть визначати, як розподіляться кошти від його продажу.
  • Домовленість між співвласниками: Якщо є домовленість між співвласниками щодо того, як будуть розподілятися кошти від продажу, ця угода може бути визнана судом.
  • Юридичні питання: Особливості юридичного регулювання поділу можуть залежати від того, чи є спільне власництво, чи розлучення, чи подача на розлучення, чи наявність спільних документів тощо.
  • Спадщина: Якщо один з власників помер, питання про поділ майна може впливати на спадщину та права спадкоємців.
  • Документи про продаж: Угоди про продаж та документи, пов’язані з майном, можуть містити умови, що впливають на розподіл коштів від продажу.

Зазвичай рекомендується звертатися за консультацією до адвоката або юридичного консультанта, який має знання про місцеві закони та може надати індивідуалізовану пораду на основі конкретних обставин ситуації.

Чи можна розділити спільне майно, продане чоловіком без відома дружини

Згідно Сімейного кодексу України, володіння, користування і розпорядження спільним майном здійснюється подружжям за взаємною згодою, яке, однак, при здійсненні операцій з таким майном презюмується (спочатку передбачається).

Презумпція згоди одного з подружжя на розпорядження спільним майном дозволяє другому чоловікові, досить вільно, законно і без будь-яких перешкод продавати спільно нажиті речі кому завгодно, не питаючи згоди другого з подружжя.

Однак, навіть після продажу спільної власності, чоловік, права якого порушені, може вимагати розділу проданої речі. Для цього він повинен був бути проти продажу речі. Розглянемо способи розділу більш докладно:

  • Так, якщо покупець загального майна знав про наявність у продавця колишнього чоловіка, який має претензії щодо цього майна, знав про спірний характер даного майна або про відсутність згоди подружжя на її продаж, то відповідно до абз. СК України, така угода купівлі-продажу може бути визнана судом недійсною. Однак для цього, другому з подружжя необхідно буде довести, що покупець дійсно знав про відсутність згоди.
  • Якщо суд визнає наведені докази достатніми, він визнає угоду недійсною, що згідно зі ЦК України, спричинить відновлення над проданої річчю законного режиму спільної власності подружжя. Далі її розділ буде здійснюватися в звичайному порядку – шляхом укладення угоди або шляхом подачі в суд позову про розподіл.
  • Якщо покупець не знав про наявність чоловіка, спірному характер майна або про відсутність подружньої згоди на відчуження спільної власності, суд однозначно відмовить у вимогах про визнання купівлі-продажу недійсним. В такому випадку слід вважати, що чоловік-продавець, отримав більшу частину майна, ніж покладається йому доля.
  • Згідно Сімейного кодексу України, в разі, якщо одному з подружжя передається майно, вартість якого перевищує його частку в праві спільної власності, іншого члена подружжя присуджується компенсація для покриття такої невідповідності. Така компенсація може виражатися в грошових коштах або більшою часткою загального майна.

Судова практика поділу проданого чоловіком майна при розлученні

приклад

Громадянка Б подала в суд позов про розподіл з її колишнім чоловіком Т, спільно нажитого майна, однією з вимог якого було стягнення з Т компенсації за частину квартири, проданої їм після розірвання шлюбу. Свою вимогу вона обґрунтувала тим, що квартира була куплена в шлюбі, а тому була спільною власністю (Сімейний кодекс України). Розірвання шлюбу не припиняло режиму спільної власності на квартиру, а тому її продаж, згідно зі ЦК України, вимагала згоди Б. Оскільки Т продав квартиру без її згоди, він отримав частину майна, більшу, ніж його ½ частка, що згідно Сімейного кодексу України, вимагало присудження Б компенсації.

Погодившись з аргументами Б, суд розділив майно, подружжя навпіл, а також зобов’язав Т виплатити Б компенсацію, рівну половині виручених від квартири коштів.

Визнання недійсною угоди з продажу спільного майна при поділі

Визнання недійсності будь-якої угоди, в тому числі і операції з продажу спільного майна, як і застосування відповідних наслідків її недійсності, згідно зі ЦК України, здійснюється в судовому порядку. Для цього чоловікові, чиї майнові права порушені такою угодою, необхідно подати в суд позовну заяву, в якому він викладе суть проблеми і попросить визнати її недійсність.

Якщо чоловік зможе довести свою правоту і суд винесе рішення про визнання недійсності продажу спільно майна, то згідно з ЦК України, кожна зі сторін зобов’язана повернути все одержане ними за угодою. Отже, повертаючись назад до продавця, продана раніше річ знову знаходить режим спільної власності.

Відсутність при укладанні угоди купівлі-продажу загальних підстав недійсності, зазначених в – ЦК України, не є перешкодою для зацікавленого чоловіка при оскарженні – в цілях розділу спільного майна, застосуванню підлягає зовсім інше спеціальне підставу, що випливає з законного режиму майна подружжя. Розглянемо його більш детально.

Підстава визнання недійсним правочину щодо продажу майна, вчиненого одним з подружжя

Для визнання угоди, укладеної одним з колишнього подружжя щодо їх спільно нажитого майна, недійсною, законодавець передбачив спеціальну підставу. Так, згідно Сімейного кодексу України, угода щодо розпорядження спільним майном може бути визнана судом недійсною з причини відсутності згоди одного з подружжя на її вчинення. При цьому необхідно враховувати наступні аспекти:

  1. У загальних випадках, коли така угода спрямована на відчуження рухомого майна подружжя, і вона не потребує ні проведення реєстрації, ні нотаріального посвідчення, умовою визнання недійсності є доведеність того факту, що покупець знав або свідомо повинен був знати про відсутність згоди другого з подружжя на продаж такого майна.
  2. Обов’язок доведення даного факту покладається на чоловіка-позивача. Очевидно, що можливість доведення обізнаності покупця про відсутність згоди другого з подружжя залежить від обставин кожної конкретної справи, однак в будь-якому випадку це представляється досить складним. Побічно свідчити про таку обізнаності може той факт, що покупець знав про проведення процедури розподілу майна і про його спірному характер.
  3. У разі якщо угода про відчуження спільного майна спрямована на продаж нерухомості, вимагає проведення реєстрації або нотаріального посвідчення, то для її проведення необхідна нотаріально завірена згода другого з подружжя (Сімейний кодекс України). Відсутність такої згоди також є підставою для визнання недійсності такої угоди, проте умова про доведеність факту обізнаності покупця про його відсутності дотримання не вимагає.
  4. Недійсність угоди може бути визнана судом навіть у випадку, якщо другий з подружжя давав усну згоду на відчуження спільного майна, проте умови, на яких воно було дано, не були дотримані (наприклад, продаж речі за ціною, істотно нижчою за ту, яка розглядалася подружжям).

Порядок визнання недійсною угоди з продажу спільного майна подружжя при поділі

Визнання недійсності правочину із загальним подружнім майном можливо виключно судом, в рамках звичайного позовного провадження. Для цього зацікавлений чоловік ініціює відповідне розгляд такої справи в суді, шляхом подання позовної заяви.

Угоди, скоєні одними подружжям щодо спільного майна без згоди друге подружжя є оспорімой. Виходячи з цього, строк давності для їх оскарження в суді становить один рік (ЦК України), з моменту, коли чоловік, права якого порушені, дізнався або повинен був дізнатися про здійснення даної угоди.

Аналіз судової практики розгляду таких справ дозволяє виділити типовий порядок визнання недійсності угод із продажу спільно нажитого майна подружжя, який складається з наступних етапів:

  • Збір доказів і підготовка документів. Оскільки на заявника, згідно зі ЦПК, буде покладено тягар доведення тих фактів, на яке він посилається в обґрунтування своїх вимог, дружину-позивачу необхідно заздалегідь підготувати всі можливі документальні докази, а також інші документи, які можуть знадобитися, зокрема:
  1. копія позовної заяви;
  2. копія оспорюваного договору або інші документи, що підтверджують вчинення спірної угоди;
  3. копія свідоцтва про реєстрацію шлюбу;
  4. документи, що підтверджують власника спірного майна, а також його перебування в сумісної власності подружжя;
  5. інші документи, що підтверджують обставини, викладені в заяві.
  • Оплата держмита. Перед подачею позову дружину-позивачу необхідно сплатити держмито за розгляд справи, яка становить. Квитанцію про її сплату необхідно докласти до інших документів і представити в суд разом з позовом (Цивільно процесуальний кодекс України).
  • Складання та подання позовної заяви. У позові необхідно в хронологічному порядку викласти всі обставини ситуації, починаючи з моменту придбання спірного майна. Обов’язково необхідно вказати на відсутність згоди позивача на продаж майна, а також на обізнаність про це як другого чоловіка, так і покупця. Сам позов подається до суду за місцем проживання відповідача (Цивільно процесуальний кодекс України) або за вибором позивача (Цивільно процесуальний кодекс України).
  • Розгляд справи і винесення рішення. В судовому процесі всі обставини, зазначені в позові будуть детально вивчені. При обгрунтованості вимог позивача і при наявності необхідних доказів, угода буде визнана недійсною. Рішення суду вступить в силу після закінчення десятиденного строку з дня його винесення (Цивільно процесуальний кодекс України). Тоді режим майна подружжя буде відновлений, що дозволити ділити спірну річ в загальному порядку.

Компенсація за частку в проданому майні подружжя при розлученні

У випадках, коли у визнанні недійсності спірної угоди дружину-позивачу було відмовлено або умови для її визнання попросту були відсутні, чоловік, майнові права якого порушені, може претендувати лише на отримання компенсації за належну їй частку в проданому спірному майні. Право на таку компенсацію виникає у чоловіка з огляду на те, що за фактом, чоловік-продавець отримав у власність частину майна, що перевищує його частку (Сімейний кодекс України).

Як правило, розмір такої компенсації визначається в грошовому вираженні, виходячи з ринкової вартості майна на момент його продажу. При цьому особливої ​​ролі не грає, за яку конкретно ціну було продано майно – позивач вправі вимагати компенсації в розмірі, визначеному саме з ринкової вартості.

Законодавець допускає надання такої компенсації і в іншому вираженні, наприклад, шляхом виділення такого дружину більшого обсягу майна, пропорційно вартості частини проданої речі. Для отримання такої компенсації необхідно враховувати й інші нюанси:

  • Виділення компенсації можливо в договірному порядку. Це можна здійснити шляхом укладення угоди про виплату компенсації, а якщо все інше майно ще не розділене – шляхом укладення угоди про розподіл майна. Розмір компенсації, що визначається такою угодою, може бути будь-яким – дотримання пропорційності частки в проданої речі не є обов’язковим.
  • Якщо в погоджувальній порядку домовитися не вийшло, стягнення компенсації за частку в проданому майні можливо в судовому порядку. В такому випадку чоловік повинен подати до суду відповідну позовну заяву.
  • У разі якщо розділ решти майна також не здійснено, отримати компенсацію за частку в проданої речі можна шляхом подачі позову про поділ спільного майна з додатковою вимогою про виділення компенсації. В такому випадку її розмір буде пропорційний розміру належної позивачу частки, яка в загальних випадках дорівнює / від вартості (Сімейний кодекс України).
Чому потрібно працювати з адвокатом
Робота з адвокатом
Онлайн - без пристуності
Швидко
Без витрат
Робота самостійно
Присутність особисто
Довго
З витратами

Механізм поділу майна проданого чоловіком до розлучення

Наявність механізмів розділу проданої без згоди одного з подружжя спільної власності дає підстави стверджувати про повноцінному захисту майнових прав колишнього подружжя. Разом з тим втілення даних механізмів в життя, особливо щодо фактичного розділу проданого рухомого майна, представляється досить проблематичним.

Зокрема, найбільші проблеми у подружжя, права яких порушені, виникають при доведенні обізнаності колишнього подружжя і покупців по операціях про відсутність згоди на продаж спільного майна, що є обов’язковою умовою відновлення режиму спільної власності над проданої річчю. У випадках, коли виплата компенсації не дозволяє покрити втрати такого чоловіка, про повноцінному захисту його прав годі й казати.

Найчастіші питання адвокату
У яких випадках можна розірвати шлюб без суду?
Чи потрібна особиста присутність Клієнта в суді?
Які документи потрібні для ініціювання судового процесу по сімейним справам?
Чи можна розірвати шлюб з іноземцем, або якщо один з подружжя проживає за кордоном?
Який у Вас досвід роботи у сімейних справах?
Яка вартість юридичних послуг у Вашій компанії?
Яка вартість консультації адвоката по сімейних справах?
Чи можна оплатити Ваші послуги за результатами вирішення питання?
Де знаходиться Ваш офіс і як Ви працюєте?
Сімейний адвокат
Скрябін Олексій Миколайович
доктор юридичних наук
Якщо стаття «Поділ проданого чоловіком майна» на сайті rozirvannya-shlyubu.com.ua була для Вас корисною, то ставте лайк цій статті. Переходьте та підписуйтесь на наш ютуб-канал, щоб подивитись відео у галузі сімейного права, а також завжди бути в курсі змін сімейного законодавства України.
Інформація про нашу компанію

Поділ проданого чоловіком майна

Корисні матеріали сайту rozirvannya-shlyubu.com.ua:

  1. Як подати на розлучення
  2. Зразок заяви про розірвання шлюбу
  3. Договір про аліменти
  4. Примирення подружжя
  5. Розлучення з італійцем
  6. Підсудність при розлученні
  7. Розлучення з чехом
  8. Визнання шлюбу недійсним
  9. Розлучення з австралійцем
  10. Розлучення з дружиною якщо є дитина
Сподобалася стаття? Поділитися з друзями:
Сімейний адвокат
Додати коментар

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: